Фестиваль национальных культур 2018

Золотые метры. Стоит ли ждать дальнейшего снижения цен на недвижимость? (+Видео)

25.01.2018.
Январь наступившего года  специалисты называют аномально активным на рынке недвижимости, что явно свидетельствует о его оживлении. Особым спросом пользуются вторичные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центральном районе города. Свое предпочтение гродненский покупатель отдает улицам Пушкина, Дзержинского, Горького, Космонавтов, бульвару Ленинского комсомола и району автовокзала. Примечательно, что 40 процентов всех покупок осуществляется с участием коммерческих банковских кредитов со ставкой в 11 процентов.

Артур Залевский, директор Гродненского агентства по оказанию риэлтерских услуг:


– В настоящий момент кредитование стало более доступным. Люди могут рассчитывать на кредитную поддержку при приобретении. Допустим, 2 года назад мы вообще не могли похвастаться ни одной сделкой с использованием кредитных средств. Их просто не было. Кредиты были не подъемны по кредитным ставкам.
 


Динамику продаж диктуют цены на рынке недвижимости. Сегодня однокомнатную хрущевку в Гродно можно купить за 15 тысяч условных единиц. Сложнее дело обстоит с элитной недвижимостью – этот сегмент рынка работает с малой активностью. Зачастую это происходит из-за того, что покупатель оценивает стоимость объекта исходя из собственных затрат на его покупку и обустройство, вместо того, чтобы ориентироваться на цены застройщика. К примеру, предприятие «Гродножилстрой» реализует квадратный метр жилья в микрорайоне Ольшанке за 480 долларов, квадратный метр в новостройках на улицах Щорса, Пролетарской, Татарской и Комбайнерской стоит от 600 условных единиц. Риэлтеры утверждают, что сейчас самое время оформить сделку купли-продажи, ведь ждать еще большего падения цен бессмысленно.

ввв.jpg

Артур Залевский, директор Гродненского агентства по оказанию риэлтерских услуг:

– Я думаю, что цены в любом случае не будут снижаться дополнительно, есть вероятность, что будут расти. Наиболее ходовые объекты массового спроса – однокомнатные, бюджетные двухкомнатные – они с рынка вымываются и новых на рынке не появляется.
Гродно Плюс
Комментарии (0)