Мирная эра военных объектов
От продажи объектов бывших военных городков в бюджет Щучинского района поступило около 2 миллиардов белорусских рублей
Старшее поколение щучинцев по привычке называет улицы Авиаторов
и Островского военным городком, а здания – штабом полка, офицерской столовой, КПП. Несмотря на то, что уже с десяток лет под крышами бывших военных объектов работают предприятия малого и среднего бизнеса, розничной торговли и бытовых услуг. И здесь можно починить мобильный, сделать прическу, заказать мебель, вылечить зубы, отремонтировать обувь и автомобиль, заняться спортом.
В НАДЕЖНЫЕ РУКИ
Военное авиационное прошлое Щучина живет в памяти горожан и вызывает неподдельную гордость. Еще бы! Целых пятьдесят пять лет (с 1939-го по 1994-й) здесь функционировал шикарный аэродром 1 класса, в небо взмывали военные самолеты, базировались различные авиационные части и подразделения. Несколько поколений щучинцев выросли с мечтой о военной профессии и небе. После вывода частей в наследство городу осталось огромное количество зданий и сооружений.
– После расформирования в 1994 году летных частей вплоть до 2006 года в коммунальную собственность Щучинского района было принято 334 объекта недвижимого имущества шести бывших военных городков: Щучина, Давлюдовщины-1, Руткевичей, Богдановцев, Скрибовцев, Желудка, – рассказывает Юрий Вилькевич, заместитель начальника отдела экономики Щучинского районного исполнительного комитета. – Большая часть объектов и инженерных коммуникаций была в неудовлетворительном состоянии. Пришлось провести серьезную работу по вовлечению в хозяйственный оборот. 318 объектов нынче служат деловым людям и горожанам. Часть зданий была продана, часть передана безвозмездно, часть сдана в аренду, немало списано, кое-что законсервировано либо используется балансодержателем. А сорок восемь объектов, увы, включены в перечни непригодных к эксплуатации.
Продажа большинства объектов (около 72 процентов от всех проданных) проходила с 2009 года по настоящее время. Этому поспособствовали изменения в нормативной базе, которые стимулировали вовлечение в хозяйственный оборот недвижимого имущества. При отчуждении имущества используются стадии понижения начальной цены продажи объектов, вплоть до снижения цены на 80 процентов, существует возможность отчуждения объектов за одну базовую величину, а также продажи арендаторам по рыночной стоимости объектов, используемых ими более трех лет.
От продажи объектов бывших военных городков в бюджет Щучинского района поступило около 2 миллиардов белорусских рублей, от сдачи в аренду в прошлом году, к примеру, – 340 миллионов рублей, что составляет 40 процентов от общих поступлений по коммунальной собственности от сдачи имущества в аренду. Самые значимые из принятых военных городков – военный городок №1 г.Щучина (улица Авиаторов) и военный городок №2 – Давлюдовщина-1 (бывший аэродром).
БИЗНЕС МАЛЫЙ – ПОЛЬЗА ОГРОМНАЯ
Для того чтобы обеспечить сохранность и вовлечь в хозяйственный оборот здания, сооружения и другое имущество этих военных городков, райисполком своим решением создал государственное учреждение по охране и использованию имущества «Авиатор» Щучинского района.
Мы поинтересовались у Юрия Вилькевича, кто стал новым собственником объектов и как они нынче используются.
– Если говорить о военном городке №1 по улице Авиаторов, где все объекты удобно расположены в городе, есть транспортная и инженерная инфраструктура, то здесь образовался настоящий кластер предпринимателей, – отметил он. Эти люди трудятся на благо жителей города и района, создают новые рабочие места, расширяют спектр востребованных услуг. Бизнес малый, а польза – огромная.
ПЧУП «ФЭНС» производит изделия из металла: металлические заборы, кованые ворота, балконные ограждения, решетки. Работы кузнецов пользуются спросом у жителей всей Беларуси. Предприниматели Сергей Перов и Юрий Муслов используют бывшие склады для ремонта автомобилей, создав там СТО, а Славомир Васюк производит пластиковую трубку, которая используется для бесшовной сварки полиэтиленовых труб.
Ряд объектов приобретены в частную собственность и используются новыми собственниками для осуществления розничной торговли и бытовых услуг. ООО «ЭталонТорг» отремонтировало бывшую военную кухню-столовую, и нынче в прекрасном кафе «Фаворит-люкс» щучинцы празднуют свадьбы и другие торжества. В здании бывшей учебно-тренировочной базы для военных летчиков «прописалось» ООО «Едвик» и наладило там производство импортозамещающей продукции – крема и губки для ухода за обувью. Это уникальное производство работает по собственной рецептуре, в основе которой очищенный пчелиный воск, высококачественные масла и парафин. Крем для обуви поставляется не только в торговую сеть страны, но и для нужд военнослужащих, пограничников. Бывший контрольно-пропускной пункт №2 превратился в фирменный магазин ОАО «Щучинский маслосырзавод», бывшая кухня-столовая – в фирменный магазин ОАО «Минск Кристалл».
Любопытна судьба здания армейского спорткомплекса, переданного в 2006 году на баланс отдела образования райисполкома. Здесь после модернизации работает современный спортивный комплекс для горожан – результат проекта «Спорт – возможность здорового образа жизни в Варенском и Щучинском приграничных районах» в рамках Программы трансграничного сотрудничества «Латвия-Литва-Беларусь» (по данному проекту освоено в эквиваленте 656,2 тысячи евро, в том числе 482,8 тысячи евро – средства Евросоюза ). Днем здесь занимаются школьники – спортивный резерв района, по вечерам тренируются взрослые, а в выходные зал принимает районные и областные соревнования разных уровней.
ВНОВЬ ВЗЛЕТАЮТ «ЖЕЛЕЗНЫЕ ПТИЦЫ»?
– Знаковым событием в жизни города стало возобновление в 2014 году работы взлетно-посадочной полосы бывшего аэродрома, – рассказывает Юрий Вилькевич. – Всем миром расчищали, благоустраивали взлетно-посадочную полосу и подъездные пути к ней, проводили субботники и с радостью организовали там грандиозный авиационный праздник, потом еще один. Нынче взлетная полоса используется по назначению легкомоторной авиацией. На инициативную группу пилотов мы возлагаем большие надежды: с точки зрения туристической привлекательности региона, а также планируем создать здесь школу юных пилотов…
Побывав в военном городке Давлюдовщина-1, мы убедились, что и здесь жизнь идет своим чередом. Большинство армейских объектов используется под склады (Щучинское РУП ЖКХ, ФХ «Хоздвор Павла», ПТЧУП «РинаПластик», ЧПТУП «АнвитаСервис»). В бывшем эскадрильно-техническом здании работают мастерская и администрация ООО «Щучинэнерго». В бывшей ангар-лаборатории ООО «ЩучинГранит» производит изделия из бетона и гранита. После реконструкции хранилищ техники Щучинский маслосырзавод разместил там свое автомобильное хозяйство. А еще на нескольких объектах военного городка… разводят лошадей. Чеслав Гуменик, к примеру, реализовал свой неординарный проект, выкупив по доступной цене стартовый командный пункт на аэродроме. Его конный двор «Мустанг» – любимое место для желающих покататься на лошадях, научиться верховой езде, промчаться летом на бричке, зимой – в санях.
Для активизации предпринимательской активности на территории аэродрома в конце 2013 года введена в эксплуатацию новая подстанция мощностью 1000 киловатт.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИИМЧИВЫМ
Словом, объекты, покинутые в наследство району военнослужащими, получили второй, «мирный» шанс и используются эффективно, с пользой. Предприимчивым людям региона, как говорится, карты в руки: они могут без особых хлопот начать свой бизнес, обеспечив его помещениями на любой вкус. Было бы желание!
Как сообщили в Щучинском райисполкоме, в этом году на аукционные торги будет выставлено семь объектов бывших военных городков. Комплекс бывшего военного городка Богдановцы планируют безвозмездно передать под реализацию масштабного инвестиционного проекта.
и Островского военным городком, а здания – штабом полка, офицерской столовой, КПП. Несмотря на то, что уже с десяток лет под крышами бывших военных объектов работают предприятия малого и среднего бизнеса, розничной торговли и бытовых услуг. И здесь можно починить мобильный, сделать прическу, заказать мебель, вылечить зубы, отремонтировать обувь и автомобиль, заняться спортом.
В НАДЕЖНЫЕ РУКИ
Военное авиационное прошлое Щучина живет в памяти горожан и вызывает неподдельную гордость. Еще бы! Целых пятьдесят пять лет (с 1939-го по 1994-й) здесь функционировал шикарный аэродром 1 класса, в небо взмывали военные самолеты, базировались различные авиационные части и подразделения. Несколько поколений щучинцев выросли с мечтой о военной профессии и небе. После вывода частей в наследство городу осталось огромное количество зданий и сооружений.
– После расформирования в 1994 году летных частей вплоть до 2006 года в коммунальную собственность Щучинского района было принято 334 объекта недвижимого имущества шести бывших военных городков: Щучина, Давлюдовщины-1, Руткевичей, Богдановцев, Скрибовцев, Желудка, – рассказывает Юрий Вилькевич, заместитель начальника отдела экономики Щучинского районного исполнительного комитета. – Большая часть объектов и инженерных коммуникаций была в неудовлетворительном состоянии. Пришлось провести серьезную работу по вовлечению в хозяйственный оборот. 318 объектов нынче служат деловым людям и горожанам. Часть зданий была продана, часть передана безвозмездно, часть сдана в аренду, немало списано, кое-что законсервировано либо используется балансодержателем. А сорок восемь объектов, увы, включены в перечни непригодных к эксплуатации.
Продажа большинства объектов (около 72 процентов от всех проданных) проходила с 2009 года по настоящее время. Этому поспособствовали изменения в нормативной базе, которые стимулировали вовлечение в хозяйственный оборот недвижимого имущества. При отчуждении имущества используются стадии понижения начальной цены продажи объектов, вплоть до снижения цены на 80 процентов, существует возможность отчуждения объектов за одну базовую величину, а также продажи арендаторам по рыночной стоимости объектов, используемых ими более трех лет.
От продажи объектов бывших военных городков в бюджет Щучинского района поступило около 2 миллиардов белорусских рублей, от сдачи в аренду в прошлом году, к примеру, – 340 миллионов рублей, что составляет 40 процентов от общих поступлений по коммунальной собственности от сдачи имущества в аренду. Самые значимые из принятых военных городков – военный городок №1 г.Щучина (улица Авиаторов) и военный городок №2 – Давлюдовщина-1 (бывший аэродром).
БИЗНЕС МАЛЫЙ – ПОЛЬЗА ОГРОМНАЯ
Для того чтобы обеспечить сохранность и вовлечь в хозяйственный оборот здания, сооружения и другое имущество этих военных городков, райисполком своим решением создал государственное учреждение по охране и использованию имущества «Авиатор» Щучинского района.
Мы поинтересовались у Юрия Вилькевича, кто стал новым собственником объектов и как они нынче используются.
– Если говорить о военном городке №1 по улице Авиаторов, где все объекты удобно расположены в городе, есть транспортная и инженерная инфраструктура, то здесь образовался настоящий кластер предпринимателей, – отметил он. Эти люди трудятся на благо жителей города и района, создают новые рабочие места, расширяют спектр востребованных услуг. Бизнес малый, а польза – огромная.
ПЧУП «ФЭНС» производит изделия из металла: металлические заборы, кованые ворота, балконные ограждения, решетки. Работы кузнецов пользуются спросом у жителей всей Беларуси. Предприниматели Сергей Перов и Юрий Муслов используют бывшие склады для ремонта автомобилей, создав там СТО, а Славомир Васюк производит пластиковую трубку, которая используется для бесшовной сварки полиэтиленовых труб.
Ряд объектов приобретены в частную собственность и используются новыми собственниками для осуществления розничной торговли и бытовых услуг. ООО «ЭталонТорг» отремонтировало бывшую военную кухню-столовую, и нынче в прекрасном кафе «Фаворит-люкс» щучинцы празднуют свадьбы и другие торжества. В здании бывшей учебно-тренировочной базы для военных летчиков «прописалось» ООО «Едвик» и наладило там производство импортозамещающей продукции – крема и губки для ухода за обувью. Это уникальное производство работает по собственной рецептуре, в основе которой очищенный пчелиный воск, высококачественные масла и парафин. Крем для обуви поставляется не только в торговую сеть страны, но и для нужд военнослужащих, пограничников. Бывший контрольно-пропускной пункт №2 превратился в фирменный магазин ОАО «Щучинский маслосырзавод», бывшая кухня-столовая – в фирменный магазин ОАО «Минск Кристалл».
Любопытна судьба здания армейского спорткомплекса, переданного в 2006 году на баланс отдела образования райисполкома. Здесь после модернизации работает современный спортивный комплекс для горожан – результат проекта «Спорт – возможность здорового образа жизни в Варенском и Щучинском приграничных районах» в рамках Программы трансграничного сотрудничества «Латвия-Литва-Беларусь» (по данному проекту освоено в эквиваленте 656,2 тысячи евро, в том числе 482,8 тысячи евро – средства Евросоюза ). Днем здесь занимаются школьники – спортивный резерв района, по вечерам тренируются взрослые, а в выходные зал принимает районные и областные соревнования разных уровней.
ВНОВЬ ВЗЛЕТАЮТ «ЖЕЛЕЗНЫЕ ПТИЦЫ»?
– Знаковым событием в жизни города стало возобновление в 2014 году работы взлетно-посадочной полосы бывшего аэродрома, – рассказывает Юрий Вилькевич. – Всем миром расчищали, благоустраивали взлетно-посадочную полосу и подъездные пути к ней, проводили субботники и с радостью организовали там грандиозный авиационный праздник, потом еще один. Нынче взлетная полоса используется по назначению легкомоторной авиацией. На инициативную группу пилотов мы возлагаем большие надежды: с точки зрения туристической привлекательности региона, а также планируем создать здесь школу юных пилотов…
Побывав в военном городке Давлюдовщина-1, мы убедились, что и здесь жизнь идет своим чередом. Большинство армейских объектов используется под склады (Щучинское РУП ЖКХ, ФХ «Хоздвор Павла», ПТЧУП «РинаПластик», ЧПТУП «АнвитаСервис»). В бывшем эскадрильно-техническом здании работают мастерская и администрация ООО «Щучинэнерго». В бывшей ангар-лаборатории ООО «ЩучинГранит» производит изделия из бетона и гранита. После реконструкции хранилищ техники Щучинский маслосырзавод разместил там свое автомобильное хозяйство. А еще на нескольких объектах военного городка… разводят лошадей. Чеслав Гуменик, к примеру, реализовал свой неординарный проект, выкупив по доступной цене стартовый командный пункт на аэродроме. Его конный двор «Мустанг» – любимое место для желающих покататься на лошадях, научиться верховой езде, промчаться летом на бричке, зимой – в санях.
Для активизации предпринимательской активности на территории аэродрома в конце 2013 года введена в эксплуатацию новая подстанция мощностью 1000 киловатт.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕДПРИИМЧИВЫМ
Словом, объекты, покинутые в наследство району военнослужащими, получили второй, «мирный» шанс и используются эффективно, с пользой. Предприимчивым людям региона, как говорится, карты в руки: они могут без особых хлопот начать свой бизнес, обеспечив его помещениями на любой вкус. Было бы желание!
Как сообщили в Щучинском райисполкоме, в этом году на аукционные торги будет выставлено семь объектов бывших военных городков. Комплекс бывшего военного городка Богдановцы планируют безвозмездно передать под реализацию масштабного инвестиционного проекта.
