В жировках за январь появится новая строка: за уборку вспомогательных помещений, попросту говоря, за уборку подъездов
В Гродненском городском ЖКХ уже определились, как будут платить жильцы домов.
В январе подъезды убирали работники жэсов. Они и продолжат заниматься этим, выставляя оплату за свои услуги в жировках, если жильцы не предложат альтернативу. Инициатива должна исходить от людей. Они могут заняться уборкой сами либо привлечь коммерческую специализированную организацию. В любом случае, решение должно приниматься на общем собрании стопроцентно всеми жильцами дома или подъезда. Если даже несколько человек будут против, оно не будет иметь силы.
Экономисты просчитали цену за эти услуги, исходя из расчета для жильцов двухкомнатной квартиры площадью 56 квадратных метров. 15 тысяч рублей в месяц заплатят жители такой квартиры в пятиэтажке, где нет мусороприемных камер, лифтов. А 45 тысяч рублей – жильцы такой «двушки» в высотных домах, где отдельно вынесена лестница. Расчет ведется исходя из метража квартиры, а не от количества проживающих в ней, так как учитывается доля собственника в этом доме. При приватизации жилья в расчет шла вся площадь жилого дома с учетом вспомогательных помещений, а не только метраж приватизируемой квартиры.
– Пока заявлений от жильцов многоэтажек на самостоятельную уборку не поступало, – рассказала начальник планово-экономического отдела городского ЖКХ Елена Орел. – Только несколько ЖСПК, которые стоят на обслуживании в жэсах, выразили желание делать это сами.
Принятие решения убирать подъезды самостоятельно не означает, что жильцы могут это делать от случая к случаю, а то и вовсе не заниматься такой работой. Так, не менее двух раз в неделю необходимо сделать сухую уборку мест общего пользования, проще говоря, подмести, не менее двух раз в месяц помыть полы, раз в пять дней убрать лифтовую кабину и хотя бы раз в год помыть окна. Жильцы должны представить в городское ЖКХ график уборки. Технадзор коммунальной организации в любой момент может прийти и проверить, насколько чисто в подъезде.
– Если жильцы возьмутся за работу, то, естественно, строки за уборку мест общего пользования в жировке не будет, – пояснила Елена Орел. – Они сами будут принимать решение и устанавливать график уборки. Каждая квартира будет убирать в «свой» день, тогда и оплата не требуется.
Убирать придется не только площадки между этажами и лестницу, но и лифтовые кабины, мусороприемные камеры. Порядок надо поддерживать и в подвалах, если там находятся отдельные кладовки жильцов. Такой подвал считается местом общего пользования и подлежит уборке. Но в некоторых домах в подвалах нет ячеек для каждой квартиры, такие помещения убирать не придется. Нередко на лестничных площадках жильцы нескольких квартир ставят отдельную дверь, ограничивая проход посторонних на какую-то часть площадки. Они должны будут обеспечить доступ для уборки в таких помещениях либо убирать их самостоятельно.
На придомовой территории все будет зависеть от акта землепользования. Если граница идет по отмостке дома, то дворовая территория убирается за счет бюджета. Если же рядом с домом на благоустроенной территории установлено оборудование жильцов: скамейки, детские площадки, это больше касается ЖСПК, то уборка осуществляется за счет жильцов.
Возможно, взявшись за наведение порядка возле дома, жители многоэтажек обратят внимание на тех соседей, которые постоянно выбрасывают мусор из окон домов. Помогут «разоблачить» таких нерях видеокамеры. Гродненцы все чаще принимают решение установить их на подъездах. Как рассказал заместитель генерального директора по идеологической работе городского ЖКХ Сергей Семашко, запись на видеокамеру позволит применить к таким жильцам меры административного воздействия.
Решается вопрос о вывозе крупногабаритного мусора от жилых домов. Сейчас люди просто оставляют рядом с входной дверью в подъезд старые холодильники, диваны, демонтированные окна и двери, целые горы строительного мусора. Коммунальники вывозят весь этот хлам за свой счет. Жильцы домов должны будут вызывать специализированную технику и вывозить мусор за свой счет. Служба технадзора Гродненского городского ЖКХ будет отслеживать, как это выполняется, и надеется на помощь и содействие добросовестных жильцов.
В январе подъезды убирали работники жэсов. Они и продолжат заниматься этим, выставляя оплату за свои услуги в жировках, если жильцы не предложат альтернативу. Инициатива должна исходить от людей. Они могут заняться уборкой сами либо привлечь коммерческую специализированную организацию. В любом случае, решение должно приниматься на общем собрании стопроцентно всеми жильцами дома или подъезда. Если даже несколько человек будут против, оно не будет иметь силы.
Экономисты просчитали цену за эти услуги, исходя из расчета для жильцов двухкомнатной квартиры площадью 56 квадратных метров. 15 тысяч рублей в месяц заплатят жители такой квартиры в пятиэтажке, где нет мусороприемных камер, лифтов. А 45 тысяч рублей – жильцы такой «двушки» в высотных домах, где отдельно вынесена лестница. Расчет ведется исходя из метража квартиры, а не от количества проживающих в ней, так как учитывается доля собственника в этом доме. При приватизации жилья в расчет шла вся площадь жилого дома с учетом вспомогательных помещений, а не только метраж приватизируемой квартиры.
– Пока заявлений от жильцов многоэтажек на самостоятельную уборку не поступало, – рассказала начальник планово-экономического отдела городского ЖКХ Елена Орел. – Только несколько ЖСПК, которые стоят на обслуживании в жэсах, выразили желание делать это сами.
Принятие решения убирать подъезды самостоятельно не означает, что жильцы могут это делать от случая к случаю, а то и вовсе не заниматься такой работой. Так, не менее двух раз в неделю необходимо сделать сухую уборку мест общего пользования, проще говоря, подмести, не менее двух раз в месяц помыть полы, раз в пять дней убрать лифтовую кабину и хотя бы раз в год помыть окна. Жильцы должны представить в городское ЖКХ график уборки. Технадзор коммунальной организации в любой момент может прийти и проверить, насколько чисто в подъезде.
– Если жильцы возьмутся за работу, то, естественно, строки за уборку мест общего пользования в жировке не будет, – пояснила Елена Орел. – Они сами будут принимать решение и устанавливать график уборки. Каждая квартира будет убирать в «свой» день, тогда и оплата не требуется.
Убирать придется не только площадки между этажами и лестницу, но и лифтовые кабины, мусороприемные камеры. Порядок надо поддерживать и в подвалах, если там находятся отдельные кладовки жильцов. Такой подвал считается местом общего пользования и подлежит уборке. Но в некоторых домах в подвалах нет ячеек для каждой квартиры, такие помещения убирать не придется. Нередко на лестничных площадках жильцы нескольких квартир ставят отдельную дверь, ограничивая проход посторонних на какую-то часть площадки. Они должны будут обеспечить доступ для уборки в таких помещениях либо убирать их самостоятельно.
На придомовой территории все будет зависеть от акта землепользования. Если граница идет по отмостке дома, то дворовая территория убирается за счет бюджета. Если же рядом с домом на благоустроенной территории установлено оборудование жильцов: скамейки, детские площадки, это больше касается ЖСПК, то уборка осуществляется за счет жильцов.
Возможно, взявшись за наведение порядка возле дома, жители многоэтажек обратят внимание на тех соседей, которые постоянно выбрасывают мусор из окон домов. Помогут «разоблачить» таких нерях видеокамеры. Гродненцы все чаще принимают решение установить их на подъездах. Как рассказал заместитель генерального директора по идеологической работе городского ЖКХ Сергей Семашко, запись на видеокамеру позволит применить к таким жильцам меры административного воздействия.
Решается вопрос о вывозе крупногабаритного мусора от жилых домов. Сейчас люди просто оставляют рядом с входной дверью в подъезд старые холодильники, диваны, демонтированные окна и двери, целые горы строительного мусора. Коммунальники вывозят весь этот хлам за свой счет. Жильцы домов должны будут вызывать специализированную технику и вывозить мусор за свой счет. Служба технадзора Гродненского городского ЖКХ будет отслеживать, как это выполняется, и надеется на помощь и содействие добросовестных жильцов.
