На рабочем столе директора УКСа Гродно Анатолия Врублевского лежит схема застройки микрорайонов Грандичи-2 и Грандичи-3. На ней видно все: сколько будет домов, где пройдут магистральные улицы, где построят детский сад и школу, сколько мест выделено инвесторам. Анатолий Врублевский предлагает совершить прогулку по новостройкам  Гродно и начать ее именно с новых микрорайонов.

Грандиозные Грандичи

По дороге на большую стройку Анатолий Александрович рассказал, что в микрорайоне Грандичи-2, занимающем  площадь 25 гектаров, введено 50% жилья. Благодаря хорошему заделу, начато возведение всех оставшихся домов, и микрорайон будет сформирован в 2020 году. Пять домов  здесь возведут с поддержкой государства.

Незаметно с Девятовки выезжаем на улицу Саяпина в Грандичах-2, сворачиваем во дворы. Здесь кипит работа  ОАО «Гроднопромстрой» приступил к возведению первого в микрорайоне детского сада на 230 мест. Строители завершают фундаменты и скоро начнут кладку стен.

Активно работают дорожники на улицах Глухова и Макаровой.  Здесь положили два слоя асфальта, обустраивают пешеходные дорожки. Во втором квартале 2020 года завершат верхний слой, чистовую отделку, и уже во втором полугодии Грандичи-2 будет с улицами. В одной из многоэтажек разместится встроенная  амбулатория.

Улица Саяпина будет продлена в Грандичи-3. Отсюда с конца осени начали прокладывать в новый микрорайон  магистральные инженерные сети. Новый микрорайон в отличие микрорайона Грандичи-2 более сложный по рельефу местности, здесь потребуется  значительное перемещение грунта. Поэтому задействованы пять  управлений из ОАО «Дорожно-строительный трест №6 г. Гродно». Дорожники также строят ливневую канализацию к очистным сооружениям, создав у себя отдельный участок по строительству инженерных сетей.

Размах подготовительных работ наблюдаем, заехав на самую высокую точку будущего третьего микрорайона. Отсюда видно, где копают траншеи для сетей водопровода и канализации, прокладывают ливневку, снимают плодородный слой и бережно складируют его для нужд города, подводят дороги к новостройке. Уже в первом квартале наступающего года з начнут возводить первые многоэтажки с видом на Белые Росы.

Чем еще будет интересен новый микрорайон? Как сообщил директор УКС,  уже сейчас собираются исходные данные для проведения торгов на проектирование школы, аналогичной школе в Ольшанке  на 44 класса. Но эта будет отличаться. В школе будет встроенный спортивный зал размером 42 на 24 метра. Что позволит играть в гандбол. Напротив школы будет возводиться поликлиника. Одновременно с проектированием школы запроектируют и второй в Грандичах детский сад. Немало пятен зарезервировано для инвесторов, некоторые из них уже выкуплены. В обоих районах планируется немало объектов общественного назначения и социальной направленности.

Анатолий Врублевский повел нас в сторону улицы Асфальтной. Отсюда с Белых Рос через железнодорожный  переезд пойдет в новые микрорайоны городской пассажирский транспорт.

Перспективы Ольшанки

 Анатолий Врублевский – депутат областного Совета депутатов.  Его делегировали  жители микрорайона Ольшанка. Он его строил, это его детище. Иногда УКС упрекали, зачем Ольшанке шестиполосные магистрали, достаточно было и четырех. Но директор УКС уверен: нужно смотреть вперед, когда с завершением строительства Ольшанки количество транспорта на ее улицах утроится.

Во втором полугодии начнется строительство поликлиники на 650 посещений в смену. Она разместится напротив новой школы.  При наличии средств в бюджете планируется проектирование детского сада.

Продолжится дальнейшее строительство объектов общественного назначения, торговли, услуг, питания.

Там, где снимались «Белые Росы»

 По дороге в Грандичи директор УКС обратил внимание на еще одну масштабную стройку. Два года назад Анатолий Врублевский рассказывал нашей газете о том, что построят на продленной улице Курчатова. При возведении новой дороги была снесена  бывшая деревня Девятовка. Здесь образовался свободный участок земли.  С левой стороны улицы возведут  167-квартирный жилой дом, спроектированный архитекторами ОАО «Гродножилстрой».

Задел на 2020-й год

 Подготовительная работа по реализации в 2020 году жилищной программы  сделана заранее, поэтому директор УКС  за нее спокоен. Только в Грандичах строится 8 домов площадью 73 тысячи квадратов. В Ольшанке возводится арендный дом на 76 квартир. Коммерческое жилье в основном будет строиться на улице Магистральной – 19-этажка со сроком сдачи в первом квартале, три дома на улице Лидской, три многоэтажки в Девятовке и одна на улице Курчатова. Ввод двух домов жилого комплекса на проспекте Янки Купалы обеспечит ОАО «Гродножилстрой». Акционерное общество построит и три блокированных дома в районе индивидуальной жилой застройки Зарица.

– Вводится общежитие ГрГУ имени Янки Купалы на 1030 мест почти на 7 тысяч квадратных метров, – подчеркивает Анатолий Врублевский. – Надеемся, что введет свой дом и ООО «Современные бетонные конструкции» на проспекте Янки Купалы. В этой высотке 126 квартир. Так что к концу следующего года рассчитываем выйти на  ввод 200 тысяч квадратных метров жилья. Со второго квартала следующего года начинается задел на  2021 год – застройка микрорайона Грандичи-3.

* * *

В конце нашей прогулки спрашиваем у Анатолия Врублевского, кто в областном центре может построить жилье по себестоимости. Ведь согласитесь, для этого нужна поддержка предприятия, на котором человек работает. Как он пояснил, всего от предприятий и организаций города на конец нынешнего года поступило 2,5 тысячи обращений по возведению такого жилья. Это двухгодичная программа для строительства домов ЖСПК. Кроме этого, продолжится строительство жилья для льготных категорий граждан с применением адресных и других субсидий в соответствии с Указом Президента №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Жилье предоставляется по себестоимости  одного квадратного метра с  использованием банковских кредитов и других средств. И такая схема в Гродно хорошо срабатывает.