Объекты недвижимости госсобственности, предлагаемые за одну базовую величину, находят хозяев
Объекты недвижимости государственной собственности, предлагаемые на аукционах за одну базовую величину, находят хозяев.
В Щучинском районе на территории бывшего военного городка осталось немало неиспользованных строений.
– В конце девяностых годов прошлого века, когда летчики ушли из Щучина, в наследство району достались 322 здания и сооружения, – рассказывает заместитель председателя Щучинского райисполкома Михаил Михно. – Для 15-тысячного города это немало – летная часть была одной из крупнейших в Союзе. И поначалу процесс поиска вариантов нового применения этого имущества шел трудно. Однако в последние годы он заметно оживился. С одной стороны, помогли принятые на государственном уровне решения, позволяющие предоставлять неиспользуемые здания в безвозмездную аренду или продавать за одну базовую величину. С другой – благодаря созданной в стране системе поддержки малого и среднего бизнеса предприниматели смогли успешно развивать каждый свое дело и накопили достаточно средств для развития и роста.
Чтобы сохранить строения, вовлекать их в оборот (продажа, сдача в аренду), было создано ГУ по охране и использованию имущества «Авиатор». И уже есть положительные примеры использования недвижимости, реализованной на аукционах с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине. Так, в 2009 году ЧУП «АнвитаСервис» приобрело один из военных объектов и открыло в нем цех по распиловке древесины, создав новые рабочие места. Бывший ангар для ремонта самолетов приобрело и эффективно использует ООО «ЩучинГранит», занимающееся производством плитки и памятников. ОДО «Орикс» приобрело котельную в Щучине. Объект реконструирован и используется под склад. В нынешнем году на льготных условиях в районе продано два объекта, на очереди еще тринадцать.
Среди строений, предлагаемых в Щучинском районе за одну базовую величину, в основном находящиеся на территории военного городка.
Предполагается, что в ближайшем времени желающих приобрести их станет больше. Отсутствие электроснабжения – одна из причин, по которой эти объекты с трудом обретают хозяев. В нынешнем году планируется провести здесь электросети, что повысит привлекательность предлагаемых строений.
Примеры эффективного использования ранее пустующих объектов недвижимости есть и в других районах, в том числе в Свислочском. Гараж, ранее находящийся на балансе райисполкома, на аукционе с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, приобрел индивидуальный предприниматель и открыл автосервис. Обновлены и используются объекты, переданные в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект. Так, в здании бывшей поликлиники в Свислочи работает магазин стройматериалов ЧУП «Са-Минт». В помещении бывшего дома социальных услуг в д.Рудня принимают гостей владельцы экоусадьбы «Беловежье».
Как известно, в прошлом году Указом Президента Республики Беларусь №294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» на рынке реализации пустующей недвижимости введены новые правила. С его подписанием регионы получили право продавать пустующие объекты за одну базовую величину не только под деловые проекты, как раньше, но и под жилье, ведение подсобного хозяйства и создание туристических усадеб. К примеру, в том же Щучинском районе в деревне Раковичи есть здание бывшего комплексно-приемного пункта. Это небольшой сельский дом с участком. Новшества в указе открыли сразу несколько направлений продажи такой недвижимости. Первое – решение жилищных проблем сельчан, ведь новые дома строятся не везде. Второе – создание агроусадеб на базе таких объектов недвижимости. И третье – выкуп объектов горожанами под дачи, спрос на которые в последнее время превышает предложение.
Как сообщили в фонде «Гроднооблимущество», в нынешнем году продано 36 неиспользуемых объектов, в том числе на аукционах с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, 9 объектов. В настоящее время к аукциону для продажи на льготных условиях подготовлено 7 объектов. За одну базовую величину предлагаются здания бывших школ, детских садов, ФАПов, библиотек, клубов. Они не востребованы юридическими лицами, находящимися на территории районов, а их содержание влечет значительные финансовые затраты для организаций, на балансе которых эти объекты находятся. Естественно, что продажа такого неиспользуемого имущества, вовлечь которое в хозяйственный оборот нынешние владельцы не имеют возможности, – лучший выход.
Правда, приобретая такие объекты, стоит все просчитать, свои силы, чтобы не ошибиться. Стартовая базовая величина продажи – привлекательный бонус. Однако свои возможности нужно взвешивать, даже когда покупаешь недвижимость за чисто символические деньги. Штрафные санкции за неисполнение условий договора сегодня весомые – от 20 до 100 базовых величин. Если же имущество и после этого не будет использоваться, то его вернут в собственность государства. Ведь главная цель всего проекта – найти рачительных хозяев, чтобы вдохнуть жизнь в пустующие здания. Поэтому, взявшись за гуж, говорить потом, что не дюж, будет поздно.
В Щучинском районе на территории бывшего военного городка осталось немало неиспользованных строений.
– В конце девяностых годов прошлого века, когда летчики ушли из Щучина, в наследство району достались 322 здания и сооружения, – рассказывает заместитель председателя Щучинского райисполкома Михаил Михно. – Для 15-тысячного города это немало – летная часть была одной из крупнейших в Союзе. И поначалу процесс поиска вариантов нового применения этого имущества шел трудно. Однако в последние годы он заметно оживился. С одной стороны, помогли принятые на государственном уровне решения, позволяющие предоставлять неиспользуемые здания в безвозмездную аренду или продавать за одну базовую величину. С другой – благодаря созданной в стране системе поддержки малого и среднего бизнеса предприниматели смогли успешно развивать каждый свое дело и накопили достаточно средств для развития и роста.
Чтобы сохранить строения, вовлекать их в оборот (продажа, сдача в аренду), было создано ГУ по охране и использованию имущества «Авиатор». И уже есть положительные примеры использования недвижимости, реализованной на аукционах с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине. Так, в 2009 году ЧУП «АнвитаСервис» приобрело один из военных объектов и открыло в нем цех по распиловке древесины, создав новые рабочие места. Бывший ангар для ремонта самолетов приобрело и эффективно использует ООО «ЩучинГранит», занимающееся производством плитки и памятников. ОДО «Орикс» приобрело котельную в Щучине. Объект реконструирован и используется под склад. В нынешнем году на льготных условиях в районе продано два объекта, на очереди еще тринадцать.
Среди строений, предлагаемых в Щучинском районе за одну базовую величину, в основном находящиеся на территории военного городка.
Предполагается, что в ближайшем времени желающих приобрести их станет больше. Отсутствие электроснабжения – одна из причин, по которой эти объекты с трудом обретают хозяев. В нынешнем году планируется провести здесь электросети, что повысит привлекательность предлагаемых строений.
Примеры эффективного использования ранее пустующих объектов недвижимости есть и в других районах, в том числе в Свислочском. Гараж, ранее находящийся на балансе райисполкома, на аукционе с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, приобрел индивидуальный предприниматель и открыл автосервис. Обновлены и используются объекты, переданные в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект. Так, в здании бывшей поликлиники в Свислочи работает магазин стройматериалов ЧУП «Са-Минт». В помещении бывшего дома социальных услуг в д.Рудня принимают гостей владельцы экоусадьбы «Беловежье».
Как известно, в прошлом году Указом Президента Республики Беларусь №294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» на рынке реализации пустующей недвижимости введены новые правила. С его подписанием регионы получили право продавать пустующие объекты за одну базовую величину не только под деловые проекты, как раньше, но и под жилье, ведение подсобного хозяйства и создание туристических усадеб. К примеру, в том же Щучинском районе в деревне Раковичи есть здание бывшего комплексно-приемного пункта. Это небольшой сельский дом с участком. Новшества в указе открыли сразу несколько направлений продажи такой недвижимости. Первое – решение жилищных проблем сельчан, ведь новые дома строятся не везде. Второе – создание агроусадеб на базе таких объектов недвижимости. И третье – выкуп объектов горожанами под дачи, спрос на которые в последнее время превышает предложение.
Как сообщили в фонде «Гроднооблимущество», в нынешнем году продано 36 неиспользуемых объектов, в том числе на аукционах с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, 9 объектов. В настоящее время к аукциону для продажи на льготных условиях подготовлено 7 объектов. За одну базовую величину предлагаются здания бывших школ, детских садов, ФАПов, библиотек, клубов. Они не востребованы юридическими лицами, находящимися на территории районов, а их содержание влечет значительные финансовые затраты для организаций, на балансе которых эти объекты находятся. Естественно, что продажа такого неиспользуемого имущества, вовлечь которое в хозяйственный оборот нынешние владельцы не имеют возможности, – лучший выход.
Правда, приобретая такие объекты, стоит все просчитать, свои силы, чтобы не ошибиться. Стартовая базовая величина продажи – привлекательный бонус. Однако свои возможности нужно взвешивать, даже когда покупаешь недвижимость за чисто символические деньги. Штрафные санкции за неисполнение условий договора сегодня весомые – от 20 до 100 базовых величин. Если же имущество и после этого не будет использоваться, то его вернут в собственность государства. Ведь главная цель всего проекта – найти рачительных хозяев, чтобы вдохнуть жизнь в пустующие здания. Поэтому, взявшись за гуж, говорить потом, что не дюж, будет поздно.
