На свое жилье – до 30 лет со ставкой от 10,9%: Белагропромбанк обновил условия кредитования

С 22 октября 2026 года Белагропромбанк увеличил срок кредитования строительства и приобретения жилья до 30 лет и предложил новый способ погашения – аннуитетными платежами. При выборе дифференцированных платежей ставка составляет 10,9% годовых в первые 730 дней. Отдельные условия предусмотрены для тех, кто строит или приобретает жилье в небольших населенных пунктах.

Обновленные предложения позволяют выбрать не только срок возврата кредита, но и порядок выплат. Погашать основной долг равными долями с начислением процентов на остаток задолженности или вносить равный общий платеж – решение зависит от условий кредитования и того, как семье удобнее распределять расходы.

10,9% годовых в первые 730 дней

По кредитам на строительство и приобретение жилья с дифференцированными платежами ставка составляет 10,9% годовых в первые 730 дней. С 731-го она равна ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс 5,75 процентного пункта – 15% годовых при ставке рефинансирования 9,25%.

При таком способе погашения основной долг выплачивается ежемесячно равными долями. Проценты начисляются на фактический остаток задолженности, поэтому по мере возврата кредита процентная часть платежа уменьшается при неизменной ставке.

Пониженная ставка в начальный период особенно актуальна для покупателей, которым после приобретения жилья предстоят расходы на переезд, ремонт и обустройство. При планировании бюджета необходимо учитывать, что после первых 730 дней применяется другая ставка.

Кредит на приобретение индивидуального жилого дома или квартиры на вторичном рынке можно оформить также онлайн – в системах дистанционного обслуживания банка. При таком оформлении предусмотрены дифференцированные платежи, срок до 30 лет и ставки 10,9% годовых в первые 730 дней и 15% годовых с 731-го дня при ставке рефинансирования 9,25%.

Аннуитет: одинаковая сумма ежемесячного платежа

По кредитам на строительство недвижимости и приобретение жилья появилась возможность погашать задолженность аннуитетными платежами. Каждый платеж включает проценты и часть основного долга. Соотношение этих составляющих меняется по мере погашения кредита, а общая сумма платежа при неизменной процентной ставке остается одинаковой.

Особенность этого способа – равномерное распределение выплат: семье не нужно направлять на кредит большую сумму в начале погашения и меньшую - впоследствии, как при дифференцированном графике с неизменной ставкой.

При выборе аннуитетных платежей ставка составляет 14,5% годовых – ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс 5,25 процентного пункта.

Для жилья в небольших населенных пунктах – пониженная ставка 13,9% годовых

Для клиентов, которые строят или приобретают жилье в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, предусмотрена пониженная ставка при аннуитетном погашении – 13,9% годовых. Она рассчитывается как ставка рефинансирования Национального банка плюс 4,65 процентного пункта.

Воспользоваться более низкой ставкой можно как при строительстве жилья, так и при покупке готового дома или квартиры, в том числе на вторичном рынке. Для семей, которые связывают свое будущее с небольшими населенными пунктами, это дополнительный аргумент при выборе варианта финансирования.

Ставка 13,9% годовых при аннуитетных платежах также предусмотрена при строительстве жилых помещений у государственного застройщика или приобретении у него жилья на первичном рынке.

До 30 лет на погашение и новые условия рефинансирования

Увеличение срока кредитования до 30 лет позволяет распределить возврат долга на более длительный период. При одинаковой сумме кредита и прочих равных условиях это уменьшает ежемесячный платеж. Выбирая срок, важно сопоставлять размер регулярных выплат и общую сумму процентов за время пользования кредитом.

Обновлены и условия рефинансирования кредитов на недвижимость, полученных в других банках. В первые 366 дней ставка составляет 10,9% годовых, а с 367-го - 15,25% годовых, или ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс 6 процентных пунктов.

Указанные значения рассчитаны при ставке рефинансирования 9,25% годовых.

Где получить консультацию и оформить кредит

Подобрать кредит, получить индивидуальный расчет и оформить документы можно в ипотечном центре Белагропромбанка в Гродно, а также в центрах банковских услуг банка в городах и районах области.

Подробнее об условиях кредитования – на официальном сайте Белагропромбанка и по номеру 136.

УНП 100693551. ОАО «Белагропромбанк»

Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!