Индустриальный парк будущего. В Гродно создают площадку для быстрого старта бизнеса

На территории свободной экономической зоны создается индустриальный парк «Гродно», аналогов которому в стране нет. Благодаря концепции «быстрого старта» инвесторы получат готовые заводские корпуса и коммуникации для максимально быстрого запуска бизнеса. Как родилась идея проекта и когда ждать первых резидентов? Об этом рассказал глава администрации СЭЗ «Гродноинвест» Дмитрий Рожков.

Более 50 тысяч «квадратов» для новых производств

– Дмитрий Борисович, сейчас в областном центре реализуется большой проект – индустриальный парк «Гродно», подобного нет в других регионах страны. Как возникла идея строить парк в формате «Fast Track» (быстрой аренды) и почему именно Гродно стал пионером этого направления в стране?

– Знаете, идея родилась из самой жизни. СЭЗ «Гродноинвест» работает уже почти четверть века – это огромный опыт общения с инвесторами, с их реальными потребностями. Постепенно мы пришли к простой мысли: бизнесу для быстрого старта не нужна долгая подготовка, ему нужна готовая площадка – «заходи и работай». Так родился формат «Fast Track». 

Мы не гнались за званием пионеров. Просто в какой-то момент поняли: Гродно созрел для такого шага. Области нужны рабочие места, новые производства, налоги – и все это не «когда-нибудь», а здесь и сейчас. Оказалось, что идея попала в точку. Другие регионы тоже присматриваются, и это приятно. Но главная наша гордость не в том, что мы первые, а в том, что создаем новый работающий инструмент для развития Гродненщины.

– Какова общая площадь производственных и офисных пространств, которые станут доступны инвесторам? Какому бизнесу этот формат подходит больше всего? 

– Когда парк будет полностью готов, только производственных помещений у нас будет больше 50 тысяч квадратных метров. Представьте себе масштаб. Плюс современный бизнес-центр, выставочные павильоны, чтобы инвестор мог и работать, и показывать свою продукцию, не выезжая за ворота. Мы не ограничиваем себя одной отраслью. Формат подходит и машиностроителям, и легкой промышленности, и химической отрасли. Для нас важно другое: чтобы это были современные, высокотехнологичные предприятия. 

Инвестиции в развитие региона

– Строительство парка оценивается в крупную сумму. Какой экономический эффект и в какие сроки область рассчитывает получить от этих вложений?

– Да, в реализацию проекта вкладываются немалые средства, но мы также понимаем, что экономический эффект не заставит себя ждать. Прогнозируется, что за 10 лет с момента начала деятельности парка объем производства промышленной продукции составит порядка 160 млн долларов США, прирост налоговых поступлений в бюджет – 22 млн долларов США, а объем инвестиций в основной капитал – 60 млн долларов США. 

– Сколько новых рабочих мест планируется создать на базе парка и как это повлияет на рынок труда в Гродно?

– Полное заполнение производственных площадей по нашим подсчетам позволит создать порядка 600 новых рабочих мест. И это не просто места, а высокопроизводительные, современные рабочие места. Никакого ручного труда в старом смысле – автоматизация, станки с ЧПУ, чистота и порядок. Мы понимаем, как важен для гродненцев стабильный заработок рядом с домом. Парк даст возможность и молодым специалистам, и опытным рабочим найти себя в новых отраслях. Это серьезная поддержка рынка труда и Гродно, и всего района.

Первая очередь почти готова

– Запуск первого пускового комплекса намечен на вторую половину 2026 года. На каком этапе работы находятся строители прямо сейчас?

– В настоящее время ведется активная фаза строительства. Общая строительная готовность первого пускового комплекса первой очереди составляет более 90%. Ввод двух производственных корпусов (по 5760 м² каждый) с встроенными административно-бытовыми корпусами, инженерно-транспортной инфраструктурой и благоустройством планируется в сентябре 2026 года.

Резиденты уже проявляют интерес

– Ведутся ли уже предварительные переговоры с инвесторами и забронированы ли какие-то площади заранее? Насколько быстрее инвестор сможет запустить производство здесь по сравнению со строительством «с нуля»?

– Да, и переговоры, и предварительный интерес уже есть. Некоторые инвесторы буквально ждут, когда можно будет заезжать. А что касается скорости, тут разница колоссальная. Обычный путь «с нуля» – это годы: найти участок, получить разрешения, тянуть коммуникации, строить… В нашем парке инвестор получает всё готовое. Инфраструктура уже здесь. Можно запускать производство не за годы, а за месяцы. Экономия времени – в разы. Для бизнеса это часто вопрос жизни и смерти проекта.

Следующий этап – бизнес-центр и выставочные павильоны

– Когда начнется возведение второго пускового комплекса первой очереди строительства, включающего крупный бизнес-центр и выставочные павильоны? Какие сроки строительства?

– Уже во второй половине июля текущего года. Мы не откладываем в долгий ящик. Бизнес-центр и выставочные павильоны – это лицо парка, его витрина. Сроки ставим максимально сжатые, но без потери качества. Наша задача – завершить работы в оптимально короткий период.

– Какие объекты начнут строить сразу после сдачи первой очереди?

– Как только введем в строй первые корпуса – тут же приступим ко второй очереди. А это еще два производственных корпуса, с такими же встроенными административно-бытовыми помещениями. Проектно-сметная документация по ним уже на финишной прямой. Мы не хотим, чтобы парк строился десятилетиями. Наоборот, хотим показать: в Гродно умеют работать быстро, качественно и с душой. И каждый новый корпус – это рабочие места, инвестиции и гордость для всех нас.

Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!