Каким будет микрорайон на грандичских холмах в Гродно

Новый жилой комплекс Грандичи-1 на 30 гектарах будет самым компактным в строящемся мегаполисе на севере Гродно, несмотря на то, что его возведение начнётся на самом сложном рельефе с перепадами высот до 25 метров.

Прежде чем начать писать материал о начале строительства очередного микрорайона, корреспондент grodnoplustv.by позвонил проектировщику – главному архитектору института «Гродногражданпроект» Александру Захарчуку. Интересовало сравнение относительно равнинной Ольшанки и холмистых полей, на которых возводятся Грандичи. Его ответ несколько обескуражил: «Холмы – благодать Богом созданная, а нашим архитекторам эти обстоятельства даны для воплощения своих творческих замыслов». Но тут же мой собеседник уточнил, что такая местность представляет большую сложность для реализации проекта: будь то прокладка инженерных сетей или размещение ряда социальных объектов.

Грандичи-1 продолжит преимущественное направление дальнейшего градостроительного развития города. Он будет расположен близко от строящегося большого 36-километрового транспортного кольца вокруг Гродно. Если посмотреть на карту города, то легко определить «координаты» этого микрорайона: с юга ограничен улицей Асфальтной, с запада жилым районом Грандичи-2, с севера – Грандичи-3, с востока – районом жилой усадебной застройки Заболоть.

Как и предыдущие два микрорайона, этот будет компактным для проживания 3,38 тыс. человек. Под жильё здесь отведено 15 гектаров земли, а композиционная схема будет представлять собой полузамкнутую дворовую систему с внутренними дворами. Транспорт здесь разместится на стоянках с наружной стороны дворов. Жилой фонд будет складываться из многоэтажных жилых домов высотой 7–10 этажей и двух домов-свечек по 19 этажей. Застройщик ОАО «Гродножилстрой» в новом микрорайоне введёт в эксплуатацию 89,8 тысячи квадратных метров общей площади квартир.