Рассрочка на легализацию земли: новые правила

Правительство Беларуси утвердило правила рассрочки для легализации самовольно занятых земель. Премьер-министр подписал соответствующее постановление, регулирующее порядок предоставления отсрочки платежей местными органами власти по запросу граждан и юридических лиц.

Кто и как принимает решения

Правом предоставлять рассрочку платы за легализацию (а также отказывать в ней) наделены областные, Минский городской, районные и сельские исполнительные комитеты. Городские исполкомы (городов областного подчинения) могут принимать такие решения в случае, если им делегируют полномочия областные органы власти.

Механизм применяется при рассмотрении вопросов о легализации, предусмотренных пунктами 2, 7 и 9 статьи 3 Закона № 195-З.

Порядок оформления

• Заинтересованное лицо может запросить рассрочку отдельным заявлением. Главное условие — подать его до того, как исполком примет финальное решение о легализации участка.
• Сумму, которую необходимо оплатить сразу, определяют местные власти. Однако этот первый платеж не может быть меньше 25% от общего размера платы за легализацию.
• Максимальный период, на который можно растянуть выплаты, составляет 5 лет.

Когда исполком может отказать или не дать рассрочку

• Если местная власть установила минимальный лимит стоимости легализации, ниже которого рассрочка в принципе не предусмотрена.
• Если в предоставленных заявителем документах обнаружены недостоверные данные.
• Если у заявителя есть прошлая плохая история — например, ранее он уже нарушал обязательства по платежам за землю, оформленным в рассрочку.

Напомним, что масштабная земельная амнистия стартовала в Беларуси в 2022 году. Гражданам республики предоставили законное право узаконить самовольно занятые земли – например, официально присоединить к своим имеющимся соткам дополнительно занятую территорию.

По данным Госкомимущества, стоимость легализации таких соток рассчитывается индивидуально: она напрямую зависит от их географического местоположения и функциональных особенностей. 

Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!