Юрист отвечает на вопросы читателей
Двухкомнатную квартиру я завещала своим сыновьям. Один из них проживает в Италии. Cможет ли он получить наследство по нашему законодательству?
На вопросы отвечает заведующая государственной нотариальной конторой Октябрьского района города Гродно Людмила Орсик.
У меня пропали документы на недавно купленную квартиру. Можно ли восстановить договор и могут ли люди, к которым эти документы попали, оформить без владельца продажу моей квартиры?
– Договор купли-продажи может быть восстановлен путем оформления его дубликата. Дубликат договора купли-продажи квартиры можно получить в органе, в котором оформлялся договор. Например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться в нотариальную контору, если же договор был оформлен регистратором – то в орган регистрации.
Продавцом по договору купли-продажи квартиры может быть только собственник квартиры либо уполномоченное им лицо по доверенности. Совершить какую-либо сделку лицам, нашедшим утерянные правоустанавливающие документы на квартиру, не удастся, так как нотариус при удостоверении договора устанавливает по паспорту личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина.
Двухкомнатную квартиру я завещала своим сыновьям. Один из них проживает в Италии. Cможет ли он получить наследство по нашему законодательству?
– Право наследования гарантируется законом. Ваш сын сможет получить причитающуюся ему долю наследства, своевременно обратившись (до шести месяцев со дня смерти наследодателя) в государственную нотариальную контору с соответствующим заявлением.
У меня пропали документы на недавно купленную квартиру. Можно ли восстановить договор и могут ли люди, к которым эти документы попали, оформить без владельца продажу моей квартиры?
– Договор купли-продажи может быть восстановлен путем оформления его дубликата. Дубликат договора купли-продажи квартиры можно получить в органе, в котором оформлялся договор. Например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться в нотариальную контору, если же договор был оформлен регистратором – то в орган регистрации.
Продавцом по договору купли-продажи квартиры может быть только собственник квартиры либо уполномоченное им лицо по доверенности. Совершить какую-либо сделку лицам, нашедшим утерянные правоустанавливающие документы на квартиру, не удастся, так как нотариус при удостоверении договора устанавливает по паспорту личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина.
Двухкомнатную квартиру я завещала своим сыновьям. Один из них проживает в Италии. Cможет ли он получить наследство по нашему законодательству?
– Право наследования гарантируется законом. Ваш сын сможет получить причитающуюся ему долю наследства, своевременно обратившись (до шести месяцев со дня смерти наследодателя) в государственную нотариальную контору с соответствующим заявлением.
