Нотариусы разбирались в жизненных ситуациях читателей

В этом году умерла моя бабушка, у которой остался дом в деревне. У нее трое детей. Один из сыновей – мой отец, который умер пять лет назад. Причитается ли мне с братом доля в наследстве на дом?

Ольга Знатнова, нотариус Гродненского нотариального округа:

– Да, причитается. Согласно действующему законодательству внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Вы с братом являетесь внуками наследодателя и имеете право наследовать по праву представления долю своего отца после умершей бабушки. Поскольку ваш отец, сын наследодателя, умер ранее матери, у вас с братом есть право наследовать долю умершего отца в равных долях. В случае отсутствия завещания на жилой дом, а также принятия наследства другими детьми бабушки вы с братом имеете право получить 1/3 долю жилого дома на двоих, то есть по 1/6 доле каждый, как наследники по закону первой очереди по праву представления.

Мой муж умер. У него был вклад в банке. У меня есть доверенность от него на распоряжение этим вкладом. Могу ли я снять деньги до вступления в наследство?

Алеся Демидок, нотариус Гродненского нотариального округа:

– Нет, не можете. Действие доверенности прекращается со смертью гражданина, выдавшего доверенность. На момент снятия денег доверенность уже не имеет юридической силы. Однако, если муж оставил завещательное распоряжение в банке (прямо в отделении, где открыт вклад), тогда права на деньги наследуются на общих основаниях. Наследникам, указанным в завещательном распоряжении, могут выдать со счета сумму не более 100 базовых величин (сейчас 4500 рублей) до получения свидетельства о праве на наследство. В остальных случаях вся сумма со вклада умершего выдается только на основании свидетельства о праве на наследство.

Как заверить копию документа или выписку из него?

Елена Поличейко, нотариус Гродненского нотариального округа:

– Довольно часто граждане обращаются в нотариальную контору, чтобы заверить копию документа или выписку из него. Важно знать: для свидетельствования верности копии документа и выписки из него обязательно нужно предоставить нотариусу оригинал документа. Копию документа, выписку из документа гражданин может изготовить самостоятельно или по его просьбе это может сделать нотариус. Для совершения этой процедуры может обратиться любое лицо, в том числе тот, кто не является владельцем документа.

Копия – это точно воспроизведенный текст документа. Копия дублирует весь исходный документ от первой до последней страницы. Текст копии документа, выписки из документа должен соответствовать оригиналу, содержать весь текст и реквизиты документа без сокращений и искажений.

Выписка из документа – это копия определенной части текста исходного документа. Верность выписки из документа может быть засвидетельствована, если документ, из которого она делается, содержит решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу, а также текст части такого документа, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать этот документ.

Выписка используется, например, в случаях, когда документ объемный либо содержит конфиденциальную информацию. В этом случае выписка содержит пункты, разделы, страницы, которые нужны для решения конкретного вопроса. Например, выписка из трудовой книжки должна включать титульный лист документа, а затем необходимые записи по определенному месту работы. 

На практике при свидетельствовании верности выписки из паспорта гражданина Республики Беларусь граждане выражают просьбу включить в выписку страницы о регистрации по месту жительства, а также страницы, которые содержат персональные данные: фамилию, имя, отчество, дату рождения, идентификационный номер, срок действия и дату выдачи, номер паспорта, кем выдан паспорт. 

Хочу подарить квартиру сыну, но с условием, чтобы он за мной смотрел до самой смерти, в магазин и аптеку ходил. Можно ли это указать в договоре дарения квартиры?

Инна Цыбуль, нотариус Гродненского нотариального округа:

– Договор дарения недвижимого имущества – это безвозмездная сделка, по которой одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество. Главная особенность договора дарения – отсутствие встречных требований: одаряемый не должен платить или оказывать услуги взамен. 

Вы можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому вы передаете квартиру сыну, а он обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением: покупать лекарства или продукты питания – этот список может быть расширен по вашему усмотрению. За вами сохраняется право пользования квартирой, и без вашего согласия сын не сможет отчуждать ее. В случае если сын перестанет выполнять обязанности, вы имеете право в добровольном порядке расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением у нотариуса, а в случае наличия спора – в судебном порядке. В случае расторжения договора вы получите квартиру обратно.

Обращаем внимание, что использование наших материалов, согласно Закону Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах», возможно только при указании автора («Гродзенская праўда») и ссылки на первоисточник (конкретную статью на сайте), если письменно Ваше издание не уведомлено об ограничениях в использовании нашей информации.

Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!