Под крылом «Авиатора». Как в военных городках Щучина прописались промышленники, ретейлы и ИП

Сегодня в бывших военных городках райцентра можно закупиться в сетевых маркетах «Хит», «Светофор», «Кристалл», отремонтировать автомобиль, изготовить стильную мебель, двери, вылечить зубы, заняться спортом и даже полетать на самолете.

Мне бы в небо 

Несмотря на то, что под крышами бывших военных объектов работают предприятия малого и среднего бизнеса, розничной торговли и бытовых услуг, щучинцы по привычке называют улицы Авиаторов и Островского военным городком, а здешние здания – штабом полка, офицерской столовой и КПП.

Авиационное прошлое Щучина живет в памяти горожан и до сих пор вызывает гордость. Целых пятьдесят пять лет, в 1939 – 1994 годах, здесь функционировал аэродром 1 класса, в небо взмывали военные самолеты, базировались различные авиационные части и подразделения. Несколько поколений щучинцев выросли с мечтой о военной профессии. После расформирования и вывода в 1994 году летных частей в наследство городу осталось огромное количество зданий и сооружений, которые стали постепенно приходить в негодность.



20 лет назад Щучинский райисполком создал госучреждение «Авиатор», чтобы обеспечить сохранность строений бывшего военного городка и вовлечь их в хозяйственный оборот.

– Всего в коммунальную собственность Щучинского района был принят 341 объект, – рассказывает директор ГУ «Авиатор» Ольга Панасевич. – Многие объекты и инженерные коммуникации были в неудовлетворительном состоянии. Пришлось провести серьезную работу по вовлечению некоторых из них в хозяйственный оборот, сегодня они служат деловым людям и горожанам. Одни здания продали, часть передали безвозмездно, другие – сдали в аренду, третьи – списали или законсервировали. 77 объектов, увы, включены в перечни непригодных к эксплуатации. 

Бизнес-инкубатор в бывших военных объектах

– Сегодня «Авиатору» принадлежит 179 зданий, – рассказывает Ольга Анатольевна. – Объекты ГУ «Авиатор» расположены на территории четырех военных городков: № 1 Щучина, № 2 Давлюдовщина, военный городок Руткевичи и военный городок близ деревни Богдановцы. Основное количество объектов сконцентрировано на территории бывшего военного аэродрома, площадь которого более 375 гектаров. Проводится определенная работа по вовлечению имущества в хозяйственный оборот. Заключено 82 договора аренды в отношении 50 объектов общей площадью более 17,5 тысячи квадратных метров.



Кстати, в «Авиаторе» – самая доступная цена арендной платы, а в сельской местности ко всему действует понижающий коэффициент. И по действующему законодательству у добросовестного арендатора по истечении трех лет появляется возможность выкупить арендуемое помещение. К этому же ИП могут  арендовать помещения с правом его выкупа. Такой шанс использовали несколько индивидуальных предпринимателей.

Если говорить о военном городке №1 в Щучине по улице Авиаторов, где все объекты удобно расположены в городе, есть транспортная и инженерная инфраструктура, то здесь образовался настоящий кластер предпринимателей. На сегодняшний день на улице Авиаторов (территории военного городка №1) нет невовлеченных объектов – все здания проданы в частную собственность и успешно работают.

Виктор Судникевич, к примеру, выкупил здание штаба № 13, провел ремонт и сдает площади в аренду. ПЧУП «ФЭНС» производит изделия из металла: металлические заборы, кованые ворота, балконные ограждения, решетки. В здании бывших складов успешно работает популярное СТО предпринимателя Юрия Муслова. А Анатолий Салкевич превратил бывшую военную котельную в стильный похоронный дом и ритуальный магазин.

ООО «ЭталонТорг» отремонтировало бывшую военную кухню-столовую и открыло там кафе «Фаворит-люкс». В здании бывшей учебно-тренировочной базы для военных летчиков прописалось ООО «Едвик» и наладило там производство уникальной импортозамещающей продукции – кремы по собственной рецептуре и губки для ухода за обувью.

Предприниматель Геннадий Кимашевский превратил казарму в современный торговый комплекс, торговые площади он сдает в аренду маркету «Хит».

В это же время в бывшем контрольно-пропускном пункте №2 работает маленький «Хит», а там, где располагалась кухня-столовая, теперь фирменный магазин ОАО «Минск-Кристалл».

Любопытна судьба здания армейского спорткомплекса, переданного в 2006 году на баланс отдела образования райисполкома. Здесь после модернизации работает современный спортивный комплекс для горожан. Днем здесь занимаются школьники – спортивный резерв района, по вечерам тренируются взрослые, а в выходные зал принимает районные и областные соревнования разных уровней.

Полет над городом

Огромные площади бывшего аэродрома с его ангарами – это военный городок № 2 Давлюдовщина. Здесь также кипит предпринимательская жизнь.

– Главные объекты, приносящие доход, – арочные укрытия, которые используются арендаторами, как правило, сезонно для хранения сельскохозяйственной продукции, – рассказывает Ольга Панасевич. – Всего в ведении «Авиатора» – 27 таких объектов, общая площадь каждого – более 458 квадратных метров. В ноябре 2021 года девять арочных укрытий мы передали безвозмездно Щучинскому РУП ЖКХ под склады для хранения щепы.

В бывшем эскадрильно-техническом здании работают мастерская и администрация ООО «Щучинэнерго». В бывшей ангар-лаборатории ООО «ЩучинГранит» производит изделия из бетона и гранита. После реконструкции хранилищ техники Щучинский маслосырзавод разместил там свое автомобильное хозяйство. А еще на нескольких объектах военного городка содержат лошадей.

Чеслав Гуменик, к примеру, реализовал свой неординарный проект, выкупив по доступной цене стартовый командный пункт на аэродроме. Конный двор «Мустанг» – отличное место для желающих покататься на лошадях, научиться верховой езде, промчаться летом на бричке, зимой – на санях, запряженных умной лошадкой. То же можно сказать и о конном клубе «У Раймонда». Здесь обучают верховой езде, проводят экскурсии по конюшне, фотопрогулки с лошадьми, а также предлагают отдых в прекрасной уютной зоне отдыха с мангалом и беседкой.



Для активизации предпринимательской активности и привлечения инвесторов на территории бывшего аэродрома в конце 2013 года введена в эксплуатацию новая подстанция мощностью 1000 киловатт. В 2017 году ООО «ЛогАл-Энерго» реализовало проект солнечной электростанции мощностью 2,5 МВт. А в 2018-2019 годах здесь появился высокотехнологичный сельскохозяйственный комплекс по выращиванию свежих шампиньонов ООО «ЛОГАЛ-БИО». Он не имеет аналогов в Гродненской области: в двадцати четырех камерах выращивают до пяти тысяч тонн свежих грибов в год.



– Знаковым событием в жизни города стало возобновление в 2014 году работы взлетно-посадочной полосы бывшего аэродрома, – отмечает Ольга Панасевич. – Всем миром расчищали и благоустраивали взлетно-посадочную полосу и подъездные пути к ней, устраивали субботники и с радостью провели там грандиозный авиационный праздник. Взлетная полоса круглогодично сдается в почасовую аренду для полетов малой авиации. 

Сегодня щучинцы очень надеются на возобновление авиационных праздников. А пока взлетную полосу арендуют Валерий Чуприна и Дан Фишман, они имеют свои легкомоторные самолеты, показывают туристам красоты Щучина с высоты. Директор ПТЧУП «РинаПластик» Валерий Чуприна в трех зданиях бывшего военного городка создал любимый щучинцами «Зеленый магазин», разместил офисные помещения, склады готовой продукции, открыл 20 рабочих мест и аэроусадьбу «Летный клуб». Этот человек, влюбленный в авиацию, вместе с единомышленниками всячески сохраняет и продвигает авиационные традиции города авиаторов.

Секретный бункер привлекает туристов

У зданий и сооружений бывшего военного городка Руткевичи тоже интересная судьба. В сентябре 2017 года «Авиатор» заключил договор безвозмездного пользования с туристической компанией «ЛориСтур». В хозяйственный оборот вовлечено уникальное здание подземного секретного командного пункта, где открыт и функционирует музейный интерактивно-развлекательный комплекс «Бункер 77». Сюда приезжают туристы со всей страны. Три подземных этажа бункера были построены в 1977 году и могли автономно функционировать до тридцати суток, вмещая до пятидесяти человек. В музее можно увидеть оригинальные интерьеры, командный центр, кабинеты и системы жизнеобеспечения, а также принять участие в тематических квестах.

Таким образом, объекты, покинутые в наследство военнослужащими, получили второй шанс в гражданской жизни. А их прошлая история придает особый шарм городской застройке. 





Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!