Недвижимость продолжила рост: итоги ноября
Для ноября характерна высокая активность на рынке недвижимости. Этот ноябрь не исключение: 174 квартиры сменили собственников на новых. Тенденция к росту средней цены продолжается. В прошедшем месяце средняя цена достигла максимального значения за 2019 год. Так специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно за прошедший месяц.
По итогам ноября 49 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» – 631 доллар. Меньше всего заплатили за «брежневу» на Пушкина – 27000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали в блокированном жилом доме в центре, на Дзержинского за 88000$.
В ноябре было продано 6 четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир – 582 доллара. «Брежневка» площадью 58 квадратных метров на Пушкина на последнем этаже обошлась покупателям в 30 000$. Самая дорогой «четырёшкой» оказалась квартира в доме из газосиликатных блоков 2004 года на ул. Дзержинского, 167. Конечная цена – 55000$.
Instagram
Всего за ноябрь в Гродно было продано 174 квартиры. Доля вторичного жилья неизменно высокая: 87,4% (или 152 квартиры) против 12,6% (или 22 квартир), которые пришлись на новостройки. Но в последние месяцы доля новостроек выросла. Это связано с активным строительством новых микрорайонов и жилых комплексов.
Средняя цена жилья в ноябре выросла до 655 долларов за квадрат и достигла максимального значения за 2019 год. За последний месяц цена выросла на 10 долларов (или на 1,6 %). А в сравнении с ноябрём 2018 года средняя цена выросла на 8,3%.
Такая активность связана с желанием большинства покупателей разрешить квартирный вопрос до праздников и встретить Новый год в новой квартире.
Нельзя забывать и о кредитной политике банков, которая с начала года стала заметно лояльней. Получить кредит становится всё проще, а процентная ставка по кредитам с 1 ноября снизилась с 13,7% до 13,1%.
Такая активность связана с желанием большинства покупателей разрешить квартирный вопрос до праздников и встретить Новый год в новой квартире.
Нельзя забывать и о кредитной политике банков, которая с начала года стала заметно лояльней. Получить кредит становится всё проще, а процентная ставка по кредитам с 1 ноября снизилась с 13,7% до 13,1%.
Продажи квартир в разрезе количества комнат в целом не удивляют. Рейтинг популярности, по-прежнему, возглавляют двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры сопоставимы по продажам.
В ноябре было продано 39 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата составила 704 доллара. Однокомнатная «хрущевка» в кирпичном доме на Менделеева была продана за 18070$, и оказалась самой недорогой квартирой ноября. Саму дорогую «однушку» площадью 47 квадратов приобрели в доме 2009 года постройки на Лиможа, конечная цена – 44000$.
По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 78 сделок. В среднем квадрат в «двушках» в ноябре обходился покупателям в 654 доллара. По итогам месяца по самой низкой цене продали квартиру в деревянном доме на Чкалова. Она обошлась покупателям почти в 18 000$. Двухкомнатную квартиру площадью 57 квадратов в элитном доме на Захарова продали по самой высокой цене – 53000$.
В ноябре было продано 39 однокомнатных квартир. Средняя цена квадрата составила 704 доллара. Однокомнатная «хрущевка» в кирпичном доме на Менделеева была продана за 18070$, и оказалась самой недорогой квартирой ноября. Саму дорогую «однушку» площадью 47 квадратов приобрели в доме 2009 года постройки на Лиможа, конечная цена – 44000$.
По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 78 сделок. В среднем квадрат в «двушках» в ноябре обходился покупателям в 654 доллара. По итогам месяца по самой низкой цене продали квартиру в деревянном доме на Чкалова. Она обошлась покупателям почти в 18 000$. Двухкомнатную квартиру площадью 57 квадратов в элитном доме на Захарова продали по самой высокой цене – 53000$.
По итогам ноября 49 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» – 631 доллар. Меньше всего заплатили за «брежневу» на Пушкина – 27000$, а «трёшку» по самой высокой цене продали в блокированном жилом доме в центре, на Дзержинского за 88000$.
В ноябре было продано 6 четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир – 582 доллара. «Брежневка» площадью 58 квадратных метров на Пушкина на последнем этаже обошлась покупателям в 30 000$. Самая дорогой «четырёшкой» оказалась квартира в доме из газосиликатных блоков 2004 года на ул. Дзержинского, 167. Конечная цена – 55000$.
Ноябрь отметился продажей 2-ух 5-комнтнатных квартир. Такие квартиры редкость для нашего города.
Адресс: ул. Мицкевича, 2а
Режим работы: пн.–пт. 9:00–19:00
Звоните с 9:00 до 21:00 (без выходных) по телефонам:
+375-29-531-30-00 (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram)
+375-44-531-30-00 (Velcom)
+375 (152) 55-59-99
myrealtor.by
Мы в соцсетях
ВКонтакте
Одноклассиники
Режим работы: пн.–пт. 9:00–19:00
Звоните с 9:00 до 21:00 (без выходных) по телефонам:
+375-29-531-30-00 (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram)
+375-44-531-30-00 (Velcom)
+375 (152) 55-59-99
myrealtor.by
Мы в соцсетях
ВКонтакте
Одноклассиники
