Осень на рынке жилой недвижимости: итоги сентября

Сентябрь отметился сезонным сокращением количества сделок на рынке жилой недвижимости. Вместе с этим продолжилось снижение средней цены квадратного метра.  Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

В сентябре было зарегистрировано 131 сделка купли-продажи жилой недвижимости. Сезонное снижение количества сделок можно объяснить началом учебного года и сезоном сбора урожаев. Значительно выросло по сравнению с августом количество сделок на первичном рынке, где продано 29 квартир (22,1 %) против 102 (77,9%) на вторичном.

Slajd4-1024x576.jpgSlajd3-1024x576.jpg

Средняя цена жилья в сентябре опустилась до отметки 635 долларов за квадрат, что на 8 долларов (или 1,2 %) ниже августа. Это уже второе снижение подряд.

Slajd1-1024x576.jpg

В сентябре было зарегистрировано 34 сделки с однокомнатными квартирами. Средняя цена квадрата составила 699 долларов. По самой низкой цене продали однокомнатную «хрущёвку» на последнем этаже по улице Горького – 17640$, по самой высокой – продана «однушка» в новом районе улиц Дзержинского-Пушкина, конечная цена – 35400$.

Двухкомнатные квартиры, по-прежнему, остаются фаворитами среди покупателей. В сентябре было продано 60 «двушек». В среднем покупатели платили 632 долларов за квадратный метр в таких квартирах. По итогам месяца самой недорогой оказалась «двушка» в исторической застройке по улице Карла Маркса. Её цена составила 17950$. Самая дорогая двухкомнатная квартира сентября, расположена в доме 2016 года постройки на улице Тавлая. Сумма сделки составила 59 950 долларов США в эквиваленте.

Slajd2-1024x576.jpg

32 трехкомнатные квартиры нашли своих покупателей в сентябре. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» составила 584 долларов. Самая дешевая трёхкомнатная квартира, продана за сумму, эквивалентную 24500 долларов США, и расположена в блокированном доме на улице Кохановского, а самую большую сумму отдали покупатели трёхкомнатной квартиры на проспекте Клецкова– 71000$.

Продажи по четырехкомнатным квартирам в сентябре остановились на отметке в 5 проданных квартир. Средняя цена на эти квартиры составила 571 доллар за метр квадратный.

Самая дешёвая четырёхкомнатная «брежневка» продана на последнем этаже на Фортах за 28000$, самая дорогая четырёхкомнатная квартира была продана на улице Кабяка по цене 55000$.

Аналитика подготовлена на основе данных предоставленных НКА, комнаты и доли не учитывались.

tsentr-kvartir-1-300x210.jpg
Адрес: ул. Мицкевича, 2а
Режим работы: пн.–пт. 9:00–19:00
Звоните с 9:00 до 21:00 (без выходных) по телефонам:
+375-29-531-30-00 (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram)
+375-44-531-30-00 (Velcom)
+375 (152) 55-59-99
myrealtor.by

Мы в соцсетях

ВКонтакте vk.com/centr_kvartir

Одноклассиники ok.ru/centrkvartir

Instagram instagram.com/centr_kvartir