Жилая недвижимость на взлете: итоги октября

Октябрь – активный месяц на рынке жилой недвижимости.

С начала 2019 года зарегистрировано максимальное количество сделок – 192. При этом средняя цена квадратного метра выросла незначительно +1,6%. Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

В октябре было зарегистрировано 192 сделки купли-продажи квартир. Большая часть покупателей все также предпочитает жилье со вторичного рынка: 83% (или 140 квартир) против 27% (или 52 квартиры), которые пришлись на новостройки. Количество проданных новостроек возросло, что повлияло на возросшее количество сделок, так и на среднюю цену.

Slajd4-1024x576.jpg

Slajd3-1024x576.jpg

Средняя цена жилья в октябре выросла до отметки в 645 долларов за квадрат, что на 10 долларов или 1,2 % выше сентября. По итогам месяца цена вернулась на уровень августа 2019 года. В целом заметна тенденция к постепенному росту.

Slajd1-1024x576.jpg

Соотношение проданных квартир с разным количеством комнат существенно не меняется от месяца к месяцу.

В октябре продали 41 однокомнатную квартиру. Средняя цена квадрата 690 долларов. Самой недорогой оказалась маленькая однокомнатная квартира площадью 24,7 м.кв. в деревянном доме по улице Кольцевой – 16500$, по самой высокой цене в 36000$ продана «однушка» в монолитных домах-свечках на переулке Поповича.

Двухкомнатные квартиры – постоянные лидеры продаж в Гродно. В октябре зарегистрировали 71 сделку с «двушками». В среднем покупатели платили 651 доллар за квадратный метр в таких квартирах. По итогам месяца самой недорогой оказалась «хрущевка» на первом этаже в кирпичном доме на ул. Мира. Её цена 19200$. Самой дорогой оказалась квартира в домах-«свечках» на пр. Янки Купалы. Конечная цена –  50000$.

Slajd2-1024x576.jpg

67 трехкомнатных квартир нашли своих покупателей в октябре. Средняя стоимость квадрата «трешки» 623 доллара. Это сопоставимо с майским всплеском цен на трехкомнатные квартиры. Цена увеличилась за счет большого количества проданных новостроек. Меньше всего заплатили за «хрущевку» на предпоследнем этаже на Пушкина – 27900$, а самую большую сумму отдали покупатели «трешки» площадью 90 квадратов в доме 2000-ых годов постройки на пр. Янки Купалы – 71500$.

Четырехкомнатные квартиры в октябре отличились большим чем в предыдущих месяцах количеством сделок – 13 проданных квартир. Выросла и средняя цена на эти квартиры – 565 долларов за метр квадратный. «Брежневка» площадью 59 квадратных метров на Фолюше обошлась покупателям в 27 000$. Самая дорогая квартира была продана за 58000$ в монолитном доме 2000-ых годов на Клецкова.

Аналитика подготовлена на основе данных предоставленных НКА, комнаты и доли не учитывались.

tsentr-kvartir-1-300x210.jpg
Адрес: ул. Мицкевича, 2а
Режим работы: пн.–пт. 9:00–19:00
Звоните с 9:00 до 21:00 (без выходных) по телефонам:
+375-29-531-30-00 (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram)
+375-44-531-30-00 (Velcom)
+375 (152) 55-59-99
myrealtor.by

Мы в соцсетях:

ВКонтакте vk.com/centr_kvartir

Одноклассиники ok.ru/centrkvartir

Instagram instagram.com/centr_kvartir

УНП 591029198