Специалисты института «Гродногражданпроект» ответили, почему появились трещины на доме по улице Соломенковской в Гродно
«Из новостроек в аварийные?». Так назывался материал, опубликованный 30 мая в «Гродзенскай праўдзе». Публикуем ответ на статью, поступивший из института «Гродногражданпроект».
«Причины появившейся трещины в Гродно на доме по улице Соломенковской, 7 следующие:
Коробка дома строилась с марта по декабрь 2011 г. Следует отметить, что такого типа здание в Гродно «Облсельстрой» строил впервые, при этом подрядчик – ПМК из Щучина несколько раз менял линейных работников на стройке. Это в какой-то мере повлияло на стабильность контроля качества работ.
Торцевая несущая стена, согласно последним нормам и проекту, выполнена с серьезным утеплением слоем пенопласта внутри и наружным слоем из газосиликатных блоков. При этом наружный газосиликатный ненесущий слой связан по проекту с основной несущей кирпичной стеной частыми стеклопластиковыми связями и на углах арматурными сетками.
К сожалению, при проверке арматурных сеток в отдельных местах не оказалось. Это и явилось одной из причин отслоения внешнего газосиликатного слоя от основной несущей стены по линии среднего слоя из пенопласта.
Второй очень вероятной причиной явилось вхождение в зиму незаконченной коробки без кровельной защиты и временного укрытия стены, и во внутренний слой стены, безусловно, попадала атмосферная влага, накапливаясь там в рыхлом слое. В последующем она за один сезон не могла выветриться, и в зиму 2012–2013 года замерзла и способствовала некоторому смещению наружного слоя. В связи с этим институтом выдано решение по «пришивке» наружного слоя газосиликата к несущей кирпичной стене распорными дюбелями, которые заменяют пропущенные сетки. Это и выполнено «Гроднооблсельстроем», причем для большей гарантии подрядчик по своей инициативе дополнительно продублировал один ряд дюбелей вторым, а также на углах чердака установил обхватывающие металлические скобы. Это обеспечит надежность от повторных трещин.
По поводу надежности несущих конструкций дома комиссия при проверке не обнаружила даже малейших признаков деформаций фундаментов и несущих конструкций.
Это подтверждает правильность выводов комиссии о причинах трещины, которая, кстати, проявилась не на всю высоту здания, а только в пределах верхних шести этажей из девяти. При этом следует учесть, что несущий кирпичный слой стены толщиной 38 см имеет несущую способность около 55 т/м.п, что в 2 раза превышает фактическую нагрузку на нее.
Поэтому надежность здания и безопасность эксплуатации дома гарантированно обеспечены, и подвергать это сомнению нет никаких оснований.
Дом комиссионно обследован, выдано решение по заделке трещины и до 5 июня, т. е. в пределах гарантийного двухгодичного срока, эта работа была закончена.
«Причины появившейся трещины в Гродно на доме по улице Соломенковской, 7 следующие:
Коробка дома строилась с марта по декабрь 2011 г. Следует отметить, что такого типа здание в Гродно «Облсельстрой» строил впервые, при этом подрядчик – ПМК из Щучина несколько раз менял линейных работников на стройке. Это в какой-то мере повлияло на стабильность контроля качества работ.
Торцевая несущая стена, согласно последним нормам и проекту, выполнена с серьезным утеплением слоем пенопласта внутри и наружным слоем из газосиликатных блоков. При этом наружный газосиликатный ненесущий слой связан по проекту с основной несущей кирпичной стеной частыми стеклопластиковыми связями и на углах арматурными сетками.
К сожалению, при проверке арматурных сеток в отдельных местах не оказалось. Это и явилось одной из причин отслоения внешнего газосиликатного слоя от основной несущей стены по линии среднего слоя из пенопласта.
Второй очень вероятной причиной явилось вхождение в зиму незаконченной коробки без кровельной защиты и временного укрытия стены, и во внутренний слой стены, безусловно, попадала атмосферная влага, накапливаясь там в рыхлом слое. В последующем она за один сезон не могла выветриться, и в зиму 2012–2013 года замерзла и способствовала некоторому смещению наружного слоя. В связи с этим институтом выдано решение по «пришивке» наружного слоя газосиликата к несущей кирпичной стене распорными дюбелями, которые заменяют пропущенные сетки. Это и выполнено «Гроднооблсельстроем», причем для большей гарантии подрядчик по своей инициативе дополнительно продублировал один ряд дюбелей вторым, а также на углах чердака установил обхватывающие металлические скобы. Это обеспечит надежность от повторных трещин.
По поводу надежности несущих конструкций дома комиссия при проверке не обнаружила даже малейших признаков деформаций фундаментов и несущих конструкций.
Это подтверждает правильность выводов комиссии о причинах трещины, которая, кстати, проявилась не на всю высоту здания, а только в пределах верхних шести этажей из девяти. При этом следует учесть, что несущий кирпичный слой стены толщиной 38 см имеет несущую способность около 55 т/м.п, что в 2 раза превышает фактическую нагрузку на нее.
Поэтому надежность здания и безопасность эксплуатации дома гарантированно обеспечены, и подвергать это сомнению нет никаких оснований.
Дом комиссионно обследован, выдано решение по заделке трещины и до 5 июня, т. е. в пределах гарантийного двухгодичного срока, эта работа была закончена.
Рышард КАЦЫНЕЛЬ, главный инженер института «Гродногражданпроект»
