Как выкопать личный пруд или скважину по закону?

Напомним, Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал закон «Об изменении Водного кодекса Республики Беларусь». В таком виде кодекс начнет действовать с 1 января 2027 года. О нововведениях мы поговорили с начальником отдела контроля за охраной и использованием атмосферного воздуха и водных ресурсов Гродненского областного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды Светланой Зезюлей.

Добавить в основные
источники Google ​

Пруд-копань

Существенные изменения коснулись прудов-копаней, которые обустраивают на своих участках физлица.

– Пруд-копань – это искусственный водоем площадью поверхности воды до одной сотки и глубиной не более двух метров в специально созданном углублении земной поверхности. Цель его возведения регламентирована: для накопления и хранения воды. Также в прудах-копанях разрешено содержать или разводить рыбу, но исключительно для личных нужд – никакой предпринимательской деятельности, – рассказала Светлана Валерьевна.

Если решите сделать пруд и продавать рыбу, в силу вступают другие правила – для ИП.

Чтобы сделать пруд-копань на приусадебном участке или на даче, проектная документация не нужна. Это же касается и непроточных искусственных водоемов площадью поверхности воды до 0,2 га, возведенных до вступления в силу изменений Водного кодекса.

Вместе с тем есть определенные ограничения. Так, на участке допускается обустройство только одного пруда-копани, возведение иных поверхностных водных объектов запрещено.

Пруд-копань должен располагаться на расстоянии не менее 3 метров от границ смежного участка. Расстояние измеряется от береговой линии, определяемой по состоянию на летний период.

Притом что размер пруда-копани по определению не может превышать 0,01 га, он должен занимать не более 5% от общей площади участка. Так, для участка в 10 соток максимальный размер пруда-копани – половина сотки, то есть 5 на 5 метров.

Если спустя время решите засыпать пруд-копань, согласования, документы также не нужны. 

Частная собственность

Пруд-копань, согласно Водному кодексу, отнесен к обособленному водопользованию. А это значит, что права на него подтверждаются документом, удостоверяющим право на земельный участок, на котором он расположен. Соответственно, это частная собственность, которая охраняется по закону.

Единственный случай, когда владелец обязан обеспечить доступ к пруду-копани посторонним, – это ликвидация чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также их последствий. Например, в случае пожара доступ к воде должен быть открыт.

Как добыть воду из земных недр

Что касается скважин, то для физлиц, которые делают ее на личном участке и для личного пользования (например, обеспечения частного дома питьевой водой или полива огорода на даче), все просто: для устройства скважины не нужны ни согласования, ни разрешения местных органов власти.

Главное, подчеркивает Светлана Валерьевна, обратиться за услугой бурения в организацию, которая имеет соответствующую лицензию, и оформить договор. В случае возникновения спорных ситуаций там будут указаны диаметр трубы, глубина забора воды и другие технические характеристики. 

Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!