В Гродно предлагают шире внедрять строительство энергоэффективного жилья
В Гродно предлагают шире внедрять строительство энергоэффективного жилья.
Перед началом семинара «О проблемных вопросах деятельности строительной отрасли и путях их решения» журналисты задали председателю Комитета государственного контроля Республики Беларусь Александру Якобсону вопрос: что кардинально изменится в строительном комплексе после окончания работы межведомственной рабочей группы и что позволит не допускать впредь тех ошибок, которые сегодня в отрасли налицо?
– Уже разработана так называемая «дорожная карта» строителя. Изучить ее будет полезно каждому молодому инженеру. В документе все подробно расписано. Так, в строительном комплексе не должно быть случайных подрядчиков, которые приходят на стройку и начинают лихорадочно искать рабочую силу и технику, или случайных проектировщиков, которые не знают, с какой стороны подойти к конкретному объекту. Пришло время навести железный и в то же время элементарный порядок в строительной отрасли, опираясь на те нормативные документы, которые недавно подписал Глава государства, – отметил Александр Якобсон.
На семинаре подчеркивалось, что Гродненская область – одна из лучших в стране, по итогам прошлого года сработала эффективнее других в вопросе завершения строительства проблемных жилых домов. В январе же нынешнего года в списке долгостроев оказались восемь многоэтажек. Три из них сдадут в этом месяце, остальные в течение первого полугодия. Возведение всех проблемных жилых домов, по словам Александра Якобсона, должно завершиться к 1 июля. Его ведомство держит этот вопрос на особом контроле.
Новое строительство жилья для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов и одноразовых субсидий, будет осуществляться только по государственному заказу. Реализация этого проекта должна исключить появление проблемных домов. Важно, что стоимость одного квадратного метра такого жилья должна соответствовать среднемесячной зарплате в стране, скорректированной на установленный коэффициент.
Серьезной проблемой является злоупотребление полномочиями в строительной отрасли. Только в 2013 году правоохранительными структурами республики здесь выявлено более 450 преступлений. Большинство из них связано с коррупционными проявлениями, использованием лжеструктур с целью ухода от налогов, незаконной предпринимательской деятельностью.
К значительному увеличению объемов капиталовложений, подчеркивалось на семинаре, приводит отсутствие предварительной проработки технических и экономических аспектов строительства объектов. Их роль должна возрасти на инвестиционной стадии, когда необходимо просчитывать целесообразность, техническую возможность и экономическую эффективность инвестиций. Ярким негативным примером, по словам Александра Якобсона, является ряд предприятий деревообработки. Отсутствие проработки инвестиций привело к значительному превышению сроков модернизации, ее стоимость возросла в разы.
Требуется наведение порядка и в сфере земельных отношений. Механизм распределения участков должен работать как часы. Задача местных исполкомов – обеспечение максимальной прибыли государству при предоставлении земельных участков.
Будут повышены профессиональные требования ко всем участникам строительства. Большой процент проектной документации сегодня выполняется с недоработками и ошибками. Наблюдаются постоянные переделки, переносы сроков, более того, имеют место отказы от устранения замечаний экспертизы.
С апреля нынешнего года начнется аттестация строительных подрядных организаций. За неоднократные нарушения в ходе строительства они могут быть дисквалифицированы, и после этого искать работу на дорогостоящих объектах таким организациям будет проблематично.
Особый тон разговору задал заместитель председателя облисполкома Владимир Дешко. Он коснулся строительства энергоэффективных домов. В Гродно с 2009 года эксплуатируется энергоэффективный дом, завершается проектирование второго по еще более современным технологиям с использованием энергии земли и солнца. По мнению Владимира Дешко, инициативы гродненских специалистов в этом направлении можно использовать более широко. Только разовый экономический эффект от утепления жилфонда по нашей области сравним со стоимостью строительства нового крупного теплового источника.
Александр Якобсон поблагодарил руководство области за хорошо организованную выставку, на которой было представлено около 30 предприятий, участвующих в программе жилищного строительства и благоустройстве городов. Глава КГК подчеркнул при этом, что у гродненцев есть все необходимое для должного функционирования строительного комплекса.
Перед началом семинара «О проблемных вопросах деятельности строительной отрасли и путях их решения» журналисты задали председателю Комитета государственного контроля Республики Беларусь Александру Якобсону вопрос: что кардинально изменится в строительном комплексе после окончания работы межведомственной рабочей группы и что позволит не допускать впредь тех ошибок, которые сегодня в отрасли налицо?
– Уже разработана так называемая «дорожная карта» строителя. Изучить ее будет полезно каждому молодому инженеру. В документе все подробно расписано. Так, в строительном комплексе не должно быть случайных подрядчиков, которые приходят на стройку и начинают лихорадочно искать рабочую силу и технику, или случайных проектировщиков, которые не знают, с какой стороны подойти к конкретному объекту. Пришло время навести железный и в то же время элементарный порядок в строительной отрасли, опираясь на те нормативные документы, которые недавно подписал Глава государства, – отметил Александр Якобсон.
На семинаре подчеркивалось, что Гродненская область – одна из лучших в стране, по итогам прошлого года сработала эффективнее других в вопросе завершения строительства проблемных жилых домов. В январе же нынешнего года в списке долгостроев оказались восемь многоэтажек. Три из них сдадут в этом месяце, остальные в течение первого полугодия. Возведение всех проблемных жилых домов, по словам Александра Якобсона, должно завершиться к 1 июля. Его ведомство держит этот вопрос на особом контроле.
Новое строительство жилья для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов и одноразовых субсидий, будет осуществляться только по государственному заказу. Реализация этого проекта должна исключить появление проблемных домов. Важно, что стоимость одного квадратного метра такого жилья должна соответствовать среднемесячной зарплате в стране, скорректированной на установленный коэффициент.
Серьезной проблемой является злоупотребление полномочиями в строительной отрасли. Только в 2013 году правоохранительными структурами республики здесь выявлено более 450 преступлений. Большинство из них связано с коррупционными проявлениями, использованием лжеструктур с целью ухода от налогов, незаконной предпринимательской деятельностью.
К значительному увеличению объемов капиталовложений, подчеркивалось на семинаре, приводит отсутствие предварительной проработки технических и экономических аспектов строительства объектов. Их роль должна возрасти на инвестиционной стадии, когда необходимо просчитывать целесообразность, техническую возможность и экономическую эффективность инвестиций. Ярким негативным примером, по словам Александра Якобсона, является ряд предприятий деревообработки. Отсутствие проработки инвестиций привело к значительному превышению сроков модернизации, ее стоимость возросла в разы.
Требуется наведение порядка и в сфере земельных отношений. Механизм распределения участков должен работать как часы. Задача местных исполкомов – обеспечение максимальной прибыли государству при предоставлении земельных участков.
Будут повышены профессиональные требования ко всем участникам строительства. Большой процент проектной документации сегодня выполняется с недоработками и ошибками. Наблюдаются постоянные переделки, переносы сроков, более того, имеют место отказы от устранения замечаний экспертизы.
С апреля нынешнего года начнется аттестация строительных подрядных организаций. За неоднократные нарушения в ходе строительства они могут быть дисквалифицированы, и после этого искать работу на дорогостоящих объектах таким организациям будет проблематично.
Особый тон разговору задал заместитель председателя облисполкома Владимир Дешко. Он коснулся строительства энергоэффективных домов. В Гродно с 2009 года эксплуатируется энергоэффективный дом, завершается проектирование второго по еще более современным технологиям с использованием энергии земли и солнца. По мнению Владимира Дешко, инициативы гродненских специалистов в этом направлении можно использовать более широко. Только разовый экономический эффект от утепления жилфонда по нашей области сравним со стоимостью строительства нового крупного теплового источника.
Александр Якобсон поблагодарил руководство области за хорошо организованную выставку, на которой было представлено около 30 предприятий, участвующих в программе жилищного строительства и благоустройстве городов. Глава КГК подчеркнул при этом, что у гродненцев есть все необходимое для должного функционирования строительного комплекса.
