Скамейка у окна. Юрист советует что делать, если там собираются шумные компании

Жителям многоквартирных домах, знакома ситуация, когда на скамейке у подъезда собирается «громкая» молодежь и не только. Крики и шум нарушают покой и право на отдых как в рабочие, так и в выходные дни.

— Можно, — отмечает юрист Портала коммунальной грамотности Олег Бандык. — Скамейка относится к общему имуществу (пункт 33 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь). Решение о  размещении или переносе скамейки принимается собственниками жилых помещений в доме  простым большинством голосов (пункт 1 статьи 165 ЖК, статьи 172 и части 4 пункта 1 статьи 180 ЖК). При этом их право голосовать по вопросам, связанным с общим имуществом, не связано с тем, проживают ли они в жилых помещениях и какое время проживают.

Если таким способом решить вопрос не получится, можно проверить законность ее нахождения во дворе. Если скамейка расположена прямо под окнами, скорее всего, это нарушение..

— Скамейка с учетом пункта 6.2.7 Технического кодекса установившейся практики ТКП 45-3.01-116-2008 (02250)  "Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки" должна быть размещена на расстоянии 10 и более метров от окон жилого дома, — продолжает юрист. — Если это правило не соблюдается, то жильцы вправе в судебном порядке признать установку скамейки незаконной и требовать демонтировать ее  либо перенести.

При этом юрист предостерегает от самовольного переноса скамейки без согласия большинства собственников дома или подъезда и без согласования с организацией ЖКХ. Подобное действие может быть расценено как самоуправство или самовольные строительные работы по благоустройству, а виновные будут привлечены к административной ответственности.